Cette semaine, la déclaration 2044 a suscité les réflexions des professionnels. Nous vous proposons donc ici de lire leurs contributions relatives à la déclaration des revenus locatifs puis au doublement du déficit foncier dont beaucoup ont certainement déjà entendu parler, mais peut-être pas de manière suffisamment précise. (Car il y a quelques nuances importantes à prendre en compte).
Le doublement du déficit foncier profitera-t-il à tous les bailleurs ?
La seconde loi de finances rectificative pour 2022, votée le 25 novembre dernier, avait entériné le doublement du déficit foncier pour les propriétaires bailleurs qui entreprennent des travaux d’envergure, leur permettant de gagner plusieurs classes énergie. Le décret d’application a finalement été publié en fin de semaine dernière.
Cette mesure est louable, tant pour la qualité du parc locatif que pour les finances des propriétaires. Mais elle risque de laisser certains d’entre eux sur le côté du chemin.
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