Chers abonnés, auditeurs ou lecteurs des Ondes de l'Immo
Dans cette nouvelle version de notre newsletter, quelques rubriques phares pour retrouver le meilleur de nos émissions. Une interview très écoutée, une information à ne pas manquer, un regard différent sur un sujet de l'immobilier peu traité et une partie magazine. Très bonne écoute à vous et surtout très très belle année 2023 !
"Dans un contexte d’évolution contrasté, l’immobilier géré fait figure d’exception avec des secteurs d’activité (tourisme, étudiants et séniors) porteurs et une pérennité des revenus. De plus, la fiscalité des BIC, découlant de l’acquisition d’une résidence gérée et de l’accès au statut de loueur en meublé permet, notamment par mécanisme d’investissements, de neutraliser durablement sa fiscalité personnelle." Jean-Luc Guitard, Directeur Général Consultim Groupe. Son interview a été la plus écoutée cette semaine.
L'interview la plus écoutée
Comment adapter ses investissements immobiliers en 2023 ?
L’immobilier est une valeur refuge contre l’inflation. Ceci posé, il est nécessaire d’adopter une stratégie pour adapter ses investissements immobiliers. Bref de faire des choix éclairés en fonction des actifs immobiliers, qu’ils soient résidentiels, gérés, commerciaux ou tertiaires.
Notre invité, Jean-Luc Guitard, Directeur Général de Consultim, nous aide à concevoir une stratégie d'adaptation de l'investissement immobilier. Essentielle dans le contexte inflationniste que nous connaissons. Il nous emmène au coeur des différents secteurs pour nous aider à mieux arbitrer en ce début d'année.
L'info à retenir
Le constat legalpreuve de conformité locative, c'est quoi ?
Les commissaires de justice annoncent le lancement officiel du constat legalpreuve de conformité locative.
Elaboré et normé par la Chambre Nationale des Commissaires de Justice, il vise à vérifier les caractéristiques d’un logement. Le but ? Rassurer et accompagner les propriétaires et les professionnels de l’immobilier dans la mise en location d’un bien immobilier.
A l'international
Etre propriétaire au Liban, une infinie complexité
L’entretien que nous vous présentons est passionnant à bien des égards. Le Liban, en proie à une grave crise économique, financière et politique, emmène dans son sillage de difficultés le sort de familles entières vivant en France. Des familles prises au piège de situations juridiques, fiscales et bancaires d’une infinie complexité lorsque vient le moment d’hériter, de gérer ou de vendre un bien immobilier situé au Liban.
Avec nous pour en parler, Farid Aractingi qui est Secrétaire Général de la Chambre de Commerce Franco-Libanaise et Antoine Le Roux, Notaire à Paris, expert pour le Liban auprès de la Commission Internationale de la Chambre des Notaires de Paris et représentant de la Chambre des Notaires de Paris au sein de la chambre de commerce franco-libanaise.
La Maison de mes Rêves a reçu la pianiste Claire-Marie Le Guay
Pianiste concertiste, Claire-Marie Le Guay joue dans les plus belles salles et des plus grands festivals de musique classique. Elle a également publié deux livres chez Flammarion. Le dernier titre est tout juste sorti en librairie. Intitulé C’est la nuit qu’il est beau de croire à la lumière, cet ouvrage marie histoire et musique avec subtilité. Il est un partage de ce que toute personne peut trouver dans la musique. Joie, réconfort, recul et tant d’autres sentiments.
Dans cet épisode très spécial, l’artiste évoque la maison. De la maison idéale d’un musicien à celle des compositeurs les plus connus, elle convoque le lien spécial qui lit un musicien à sa demeure.
L'expo à visiter
L'envers du décor - Palais de la Porte Dorée
Un week-end d'animations gratuites, aux côtés d'artistes contemporains. Et l'accès libre à tous les espaces du Palais, le Musée et l'Aquarium. Du vendredi 3 au dimanche 5 février 2022 au Palais de la Porte Dorée.
Le temps d'un week-end, des artistes contemporains interrogent l'histoire coloniale et la migration. Dans un lieu emblématique de l'architecture Art Déco, ils proposent aux visiteurs des expériences visuelle, sonore et olfactive.
